為適應市場發(fā)展需求，推動常熟南部新城核心區(qū)穩(wěn)步開發(fā)建設，優(yōu)化調整片區(qū)局部用地布局，合理指導發(fā)展環(huán)境變化下片區(qū)的建設規(guī)劃管理，特制定《常熟南部新城核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部調整（2025年）》。目前，該規(guī)劃已完成階段性成果，為進一步增強規(guī)劃編制的科學性和合理性，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，現將該規(guī)劃進行批前公示。

本次規(guī)劃公示期為30天，自2025年4月10日，至2025年5月9日止。如有意見和建議，請于公示時間內向我局反饋。聯系電話：0512-52579868。

一、調整范圍

本次控規(guī)調整主要涉及常熟南部新城核心區(qū)兩個圖則單元，即圖則S04-06-(18-24)和S04-06-(01-05)，用地面積共約21.62公頃。

二、調整內容

1.合理利用土地。

南部新城核心區(qū)鄰近環(huán)境優(yōu)美的昆承湖畔，根據當前城市經濟發(fā)展趨勢，為常熟市民打造適宜人居的新典范，契合當下房產市場需求。同時，綜合分析南部新城區(qū)內人口構成、學位供給、地緣覆蓋及教育需求等情況后，區(qū)內現有幼兒教育配套資源在未來很長一段時間都能滿足片區(qū)需求。因此，考慮到片區(qū)未來實際發(fā)展需求，從提高土地經濟效益出發(fā)，擬將南部新城核心區(qū)福茂路西側、羿家路南側（九章賦東側地塊）原規(guī)劃幼兒園用地擬調整為居住用地。

2.銜接土地利用。

與區(qū)內實際土地利用相銜接，進一步校核地塊供地線，優(yōu)化調整區(qū)內局部用地范圍，避免土地浪費。

附圖：

1、調整后控規(guī)用地規(guī)劃圖

2、調整前控規(guī)用地規(guī)劃圖